€ 650.000 k.k.Tropweere 18
te De Weere

Overige objecten | Status: Beschikbaar | Oppervlakte totaal: 2 hectare, 96 are, 35 centiare | Soort grond:


Omschrijving

TROPWEERE 18 - DE WEERE

Gelegen in het prachtig landelijk gebied van De Weere biedt Klaver Agrarisch Vastgoed een locatie aan met tal van mogelijkheden! Het agrarisch erf op circa 6.800m² met vrijstaande stolpboerderij van ruim 100m² en diverse schuren leent zich uitermate voor inpandige opslag of andere (recreatieve) activiteiten. Het object is namelijk nabij wandel- en fietsroutes gelegen. Tevens is er circa 2,3 hectare cultuurgrond optioneel te koop waarbij u de totale oppervlakte kunt vergoten naar ruim 2,9 hectare.

De stolpboerderij is gebouwd rond 1900 en later diverse malen gerenoveerd.

De achtergelegen loodsen dateren uit diverse jaartallen, waarvan de laatste gebouwd is in 2003 en ruim 450m² groot is.

STOLPBOERDERIJ

De stolpboerderij is rond 1900 gebouwd met een traditioneel houten vierkant en voorzien van een betonvloer en een houten vloer op de verdieping. De rieten kap is in 2012 geheel vernieuwd en zijn er dakramen geplaatst. De zijgevel aan de noordzijde is in 2008 vervangen.
De indeling op de begane grond betreft een hal met trap, toilet, ruime woonkeuken, kantoor, bijkeuken, slaapkamer met badkamer, bergruimte en een ruime woonkamer met hobbykamer. Bij zonnig weer kunt u gebruik maken van zonneschermen aan de zuidzijde.
Behaaglijke vloerverwarming aanwezig in de hal, toilet, badkamer (begane grond) en woonkeuken.
Op de 1e verdieping zijn er 5 slaapkamers gesitueerd met badkamer en apart toilet. De badkamer heeft een ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel. Diverse slaapkamers hebben een vaste bergkast. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar waarbij dakramen zorgen voor lichtinval en ventilatie.

De verzorgde omliggende tuin met terras heeft een aangebouwde overkapping aan de schuur waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven!

OVERIGE INFORMATIE
Bestemmingsplan: agrarisch met waarden - openheid, met bouwvlak en functie-aanduiding tuinbouw, waarde - aardkundig, waarde - archeologie 3 en 4, milieuzone - stiltegebied weidevogelleefgebied, Landelijk Gebied Opmeer 2014, vastgesteld door de raad van de gemeente Opmeer. Datum van raadpleging 12 juli 2018.
Structuurvisie en Provinciale Milieuverordening: structuurvisie Noord-Holland 2040 en Provinciale milieuverordening;
grondgebied voor Provincie Noord-Holland, fijnmazige waterberging, kleinschalige oplossingen voor duurzame energie, oude zeekleilandschap, gebied voor grootschalige landbouw, aardkundig waardevol gebied, weidevogelleefgebied, stiltegebied. Datum van raadpleging 12 juli 2018.

Bijzonderheden:
- uit de perceelsregistratie van Mijn RVO blijkt dat er geen sprake is van blijvend grasland, datum van raadpleging 12 juli 2018 (bron: website Boer&Bunder).
- indien erf met opstallen zonder cultuurgrond wordt verkocht dient perceel Opmeer, sectie W, nummer 611 kadastraal ingemeten te worden (zie kadastrale kaart). Kosten hiervan komen voor rekening koper. Over-/ondermaat wordt verrekend; zo mogelijk bij de juridische levering, via de afrekening van de notaris.
- jachtrecht verhuurd aan derden.
- plattegronden schuren beschikbaar.
- schotelaansluiting en septictank aanwezig.

Energielabel: voorlopig energielabel G (bron: website zoek uw energielabel).

Lasten:
- ruilverkavelingsrente m.b.t. erf € 114,99, m.b.t. cultuurgrond € 557,71, eindjaar 2039.
- reguliere lasten.

Vraagprijs: 6.800m² met opstallen € 650.000,00 k.k. en optioneel cultuurgrond à € 90.000,00 per hectare k.k.

Aanvaarding: in overleg.
Download de brochure voor de uitgebreide informatie.


Brochure aanvragen

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend de brochure te downloaden of per post te ontvangen. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het aanvragen, controleer het formulier en probeer het nog eens.


Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vul eerst uw postcode en huisnummer in.

Woont u buiten Nederland? Neem dan contact met ons op.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).
Minimaal 6 karakters.



De brochure

Elk object in het aanbod van Klaver Agrarisch Vastgoed beschikt over een kleurrijke complete brochure met prachtige foto’s en details van het object.

Deze brochure geeft u slechts een impressie. Om een juist beeld te vormen adviseren wij u contact met ons op te nemen voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bezichtiging plannen

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het verzenden, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Een van onze medewerkers zal contact met u opnemen om de afspraak te bevestigen of om een ander tijdstip af te spreken.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).
Minimaal 6 karakters.



Plattegrond


Op de kaart

Terug naar foto 1

Neem contact op