vraagprijs op aanvraagVeertweg
te Zuid-scharwoude

Losse grond (7 ha, 17 a, 30 ca) | Status: Beschikbaar | Oppervlakte totaal: 7 hectare, 17 are, 30 centiare | Soort grond: klei


Omschrijving

VEERTWEG - ZUID-SCHARWOUDE

Klaver Agrarisch Vastgoed biedt een perceel cultuurgrond van ruim 7 hectare aan welke gelegen is aan de Veertweg te Zuid – Scharwoude.

CULTUURGROND

Oppervlakte: 7ha. 17a. 30ca.

Kadastraal bekend: Langedijk, sectie F, nummer 229.

Grondsoort: klei (bron: bodemkaart Nederland).

Afslibbaarheid: ca. 25%.

Organische stof: ca. 2,5%.

Teeltplan: 2009 t/m 2010 diverse groenten, 2011 aardappelen, 2012 t/m 2013 diverse groenten, 2014 t/m 2016 mais, 2017 t/m 2018 spitskool. Datum van raadpleging 12 augustus 2019 (bron: website Boer&Bunder).

Ontsluiting: via een dam naar de openbare weg, te weten Veertweg.

Verkaveling: goed, rechthoekig perceel.

Ontwatering: drainage, jaartal aanleg circa 2005, afstand circa 12 meter (tussen gedraineerd).

Lasten: reguliere lasten HHNK (Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier).

OVERIGE INFORMATIE

Bestemmingsplan: agrarisch gebied, rioolpersleiding. Bestemmingsplan buitengebied en Koedijk, vastgesteld d.d. 20 februari 2007 door de raad van de gemeente Langedijk, datum van raadpleging 12 augustus 2019 (bron: gemeente Langedijk). Agrarisch gebied, leiding – riool, waarde – archeologie 5. Bestemmingsplan Buitengebied Langedijk voorontwerp d.d. 20 februari 2018 (bron: Ruimtelijke Plannen).

Structuurvisie en Provinciale Milieuverordening: structuurvisie Noord-Holland 2040 en Provinciale milieuverordening; grondgebied provincie Noord-Holland, fijnmazige waterberging, kleinschalige oplossingen voor duurzame energie, oude zeekleilandschappen, gebiedsgerichte aanpak bereikbaarheid, gebied voor grootschalige landbouw. Datum van raadpleging 12 augustus 2019.

Erfdienstbaarheden:
- er zal een erfdienstbaarheid van weg voor agrarisch bestemmingsverkeer gevestigd worden ten laste van het te verkopen perceel Langedijk, sectie F, nummer 229 en ten gunste van de percelen Langedijk, sectie F, nummers 1924, 1928, 2093 en 2094.
- er is reeds een erfdienstbaarheid van weg gevestigd ten laste van het te verkopen perceel en ten behoeve van de westelijk gelegen ‘kaveltjes’ (bron: akte hyp4 52702/110).

Zakelijke rechten: niet van toepassing.

Technische aansluitingen: niet van toepassing.

Bijzonderheden:
- uit de perceelsregistratie van Mijn RVO blijkt dat er geen sprake is van blijvend grasland, datum van raadpleging 12 augustus 2019 (bron: website Boer en Bunder).
- jachtrecht verhuurd aan derden.
- verkoper heeft het perceel op 9 maart 2017 in eigendom verkregen. Hierbij is gebruik gemaakt van de voorwaardelijke vrijstelling overdrachtsbelasting op basis van artikel 15.1.q. Koper neemt de verplichting op zich dat het perceel tot 9 maart 2027 bedrijfsmatig als cultuurgrond wordt gebruikt welke bepaling als een kettingbeding bij de juridische levering wordt opgenomen.
- in geval van onherroepelijke bestemmingswijziging geldt een meerwaardeclausule t.b.v. verkoper met de volgende opbouw: Gedurende de eerste 5 jaar na levering wordt 2/3 deel van het verschil tussen de waarde economisch verkeer (WEV) en de waarde economisch verkeer agrarische bestemming (WEVAB) bij verkoop aan verkoper uitgekeerd. Gedurende de periode van 5 tot 10 jaar na levering wordt ½ deel van het verschil tussen de WEV en WEVAB bij verkoop aan verkoper uitgekeerd. Gedurende 10 tot 15 jaar na levering wordt het 1/3 deel van het verschil tussen WEV en WEVAB bij verkoop aan verkoper uitgekeerd. Dit beding zal als een kwalitatief beding en kettingbeding ten gunste van verkoper bij de juridische levering worden gevestigd voor de duur van 15 jaar.

Betalingsrechten: zijn niet bij de koop inbegrepen.

Vraagprijs: op aanvraag.

Aanvaarding: in overleg.


Brochure aanvragen

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend de brochure te downloaden of per post te ontvangen. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het aanvragen, controleer het formulier en probeer het nog eens.


Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vul eerst uw postcode en huisnummer in.

Woont u buiten Nederland? Neem dan contact met ons op.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).
Minimaal 6 karakters.



De brochure

Elk object in het aanbod van Klaver Agrarisch Vastgoed beschikt over een kleurrijke complete brochure met prachtige foto’s en details van het object.

Deze brochure geeft u slechts een impressie. Om een juist beeld te vormen adviseren wij u contact met ons op te nemen voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bezichtiging plannen

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het verzenden, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Een van onze medewerkers zal contact met u opnemen om de afspraak te bevestigen of om een ander tijdstip af te spreken.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).
Minimaal 6 karakters.



Op de kaart

Terug naar foto 1

Neem contact op