verkoop bij inschrijvingNoord Zijperweg
te Wieringerwaard

Losse grond (11 ha, 65 a, 20 ca) | Status: Beschikbaar | Oppervlakte totaal: 11 hectare, 65 are, 20 centiare | Soort grond: zavel


Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING - NOORD ZIJPERWEG te WIERINGERWAARD

Sluitingsdatum: maandag 1 juli 2019 om 17.00 uur. Vraag de stukken aan via onze site.

Klaver Agrarisch Vastgoed biedt aan een perceel cultuurgrond van ruim 11,6 hectare achter Noord Zijperweg 56.

CULTUURGROND

Oppervlakte: 11ha. 65a. 20ca.

Grondsoort: zavel (zeekleigronden) en zavel en lichte klei, profielverloop 1, kalkarm (vaaggronden) (bron: bodemkaart Nederland).

Afslibbaarheid: 26 – 28 % (bron: bodemonderzoek 23 februari 2011).

Organische stof: 2,2 tot 4,4 % (bron: bodemonderzoek 23 februari 2011).

Kwaliteit: goed.

Teeltplan:
2014; maïs
2015 t/m 2018; grasland
2019; bloembollen
datum van raadpleging 25 maart 2019 (bron: website Boer&Bunder).

Ontsluiting: middels recht van weg met een betonnen pad over het erf van Noord Zijperweg 56 naar de openbare weg (bron: akte van levering).

Verkaveling: licht gerende kavel.

Ontwatering: drainage in 2018 met een kettinggraver aangelegd om de circa 10 meter en circa 1 meter diep. Grotendeels afwatering naar westzijde op de poldersloot. Het peil wordt in samenspraak met naastgelegen eigenaar bepaald. Afwatering noordzijde perceel met drains van 270m lang naar hoofdsloot (nabij dijk).

Lasten: reguliere lasten Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier.
OVERIGE INFORMATIE

Bestemmingsplan: agrarische doeleinden I, archeologisch waardevol gebied I en III. Bestemmingsplan Buitengebied 2006, vastgesteld d.d. 19 januari 2009 door de raad van de gemeente Anna Paulowna en goedgekeurd door de provincie d.d. 11 augustus 2009, datum van raadpleging 25 maart 2019 (bron: site gemeente Hollands Kroon).
Structuurvisie en Provinciale Milieuverordening: structuurvisie Noord-Holland 2040 en Provinciale Milieuverordening vastgesteld d.d. 28 september 2015; Grondgebied Provincie Noord Holland, fijnmazige waterberging, kleinschalige oplossingen voor duurzame energie, aandijkingenlandschap, gebied voor grootschalige landbouw, datum van raadpleging 25 maart 2019.
Provinciale Ruimtelijke Verordening: Provinciale Ruimtelijke Verordening geconsolideerd d.d. 19 januari 2019; grondgebied Provincie Noord Holland, kleinschalige oplossingen voor duurzame energie, datum van raadpleging 25 maart 2019.

Erfdienstbaarheden: recht van overpad ten laste van kadastraal perceel Wieringerwaard, sectie A, nummer 1815 en ten gunste van het te verkopen perceel Wieringerwaard, sectie A, nummer 1816 (bron: akte van levering).

Zakelijke rechten: niet van toepassing.
Technische aansluitingen: niet van toepassing.

Bijzonderheden:
- uit de perceelsregistratie van Mijn RVO blijkt dat er sprake is van tijdelijk grasland, datum van raadpleging 25 maart 2019 (bron: website RvO).
- verkoper heeft het perceel op 1 maart 2011 in eigendom verkregen. Hierbij is gebruik gemaakt van een   voorwaardelijke vrijstelling overdrachtsbelasting op basis van artikel 15.1.q. Koper neemt de verplichting op zich dat het perceel tot 1 maart 2021 bedrijfsmatig als cultuurgrond wordt gebruikt welke bepaling als een kettingbeding bij de koop wordt opgenomen.
- jachtrecht verhuurd aan derden.

Betalingsrechten: 11,24 rechten gaan mee over (zijn bij de koop inbegrepen).

Richtprijs: € 90.000,—per hectare.
Aanvaarding: na oogst bloembollen kan koper bewerkingen uitvoeren.

Transportdatum 1 oktober 2019. 

Eventuele bezichtiging is mogelijk op afspraak.


Brochure aanvragen

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend de brochure te downloaden of per post te ontvangen. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het aanvragen, controleer het formulier en probeer het nog eens.


Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vul eerst uw postcode en huisnummer in.

Woont u buiten Nederland? Neem dan contact met ons op.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).
Minimaal 6 karakters.



De brochure

Elk object in het aanbod van Klaver Agrarisch Vastgoed beschikt over een kleurrijke complete brochure met prachtige foto’s en details van het object.

Deze brochure geeft u slechts een impressie. Om een juist beeld te vormen adviseren wij u contact met ons op te nemen voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bezichtiging plannen

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het verzenden, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Een van onze medewerkers zal contact met u opnemen om de afspraak te bevestigen of om een ander tijdstip af te spreken.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).
Minimaal 6 karakters.



Op de kaart

Neem contact op