€ 490.000 k.k.Klieverweg 15
te Slootdorp

Overige objecten (91 a, 25 ca) | Status: Beschikbaar | Oppervlakte totaal: hectare, 91 are, 25 centiare | Soort grond:


Omschrijving

KLIEVERWEG 15 - SLOOTDORP

Klaver Agrarisch Vastgoed biedt u vrijblijvend dit agrarisch erf “KLEIN WIERINGEN” op 9.125m² gelegen aan de Klieverweg 15 te Slootdorp aan.

Het bedrijf omvat een royaal erf met bedrijfswoning en “Wieringermeer” schuur, bewaarloods en grote werktuigenberging.

Het feitelijke erf is 9.125 m² groot met een bouwvlak van circa 6.300 m². Op het erf treft u verder enige verharding aan en voormalige mestplaat met gierkelders.

BEDRIJFSWONING

Bouwjaar: omstreeks 1939.

Afmetingen: gebruiksoppervlakte woning 126 m².

Bouwaard: traditionele bouw, steen/spouwmuren, begane grond van beton, 1e en 2e verdiepingsvloer van hout, pannen op hout gedekt.

Indeling Begane grond: zijentree, hal met trapopgang naar opkamer/kantoor, trapkast, woonkamer met schouw, woonkeuken met kelder, portaal naar de bijkeuken/achter entree, bijkeuken v.v. CV-ketel (voor 1998), elektrische boiler, toilet.
1e verdieping: overloop, badkamer en een 4-tal kamers, houten trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping: bergzolder.

Isolatie: deels isolatieglas.

Energielabel: voorlopig label G.

Voorzieningen: gas, water, elektra, CV-combiketel met radiatoren.

LANDBOUWSCHUUR (TYPE C)

Bouwjaar: omstreeks 1936. Dak vernieuwd in 2016.

Afmetingen: gebruiksoppervlakte 22 meter breed en 31,79 meter lang = circa 699 m². Goothoogte 2,05 meter, nokhoogte 10 meter.

Bouwaard: traditionele bouw, deels betonvloer, stalen spanten en houten gordingen, spouw/steensmuren en topgevels met metalen damwandprofielplaten en het dak is voorzien van metalen sandwichpanelen met enkele lichtplaten.

Indeling: toegang via 4 grote schuifdeuren naar de centrale opslagruimte, aan de linkerzijde treft u het voormalige tanklokaal met daarboven de “oude knechtenkamer”, de voormalige veestalling. Aan de rechterzijde bevinden zich de oude paardenverblijven en het magazijn/werkplaats. Diverse loopdeuren aanwezig.

Isolatie: dakisolatie.

Voorzieningen: elektra, krachtstroom, water.

Bijzonderheden:
- in de koegang is een asbestplafond aanwezig alsmede diverse aangrenzende deuren;
- 2 gierkelders aan de achterzijde van circa 48 m³.

BEWAARLOODS

Bouwjaar: 1977.

Afmetingen: gebruiksoppervlakte 13,37 meter breed en 23,26 meter lang = circa 311 m². Goothoogte 3,5 meter, nokhoogte 6,8 meter.

Bouwaard: traditionele bouw, steen/spouwmuren en achtergevel v.v. metalen damwandprofielplaten en ventilatieluiken, betonvloer, stalen spanten (onderheid) en houten gordingen, metalen profielplaten gedekt.

Indeling: opslagruimte t.b.v. los gestort product met bovengrondse ventilatiekanalen en demontabele wanden, 1 loopdeur en een dubbele schuifdeur.

Isolatie: wand- en dakisolatie.

Voorzieningen: elektra, krachtstroom.

WERKTUIGENBERGING

Bouwjaar: 1991/1992.

Afmetingen: gebruiksoppervlakte 17,04 m breed en 30 meter lang = 511 m². Goothoogte 4 meter, nokhoogte 6,76 meter.

Bouwaard: traditionele bouw, onderheide betonnen ringfundering, vloer met betonplaten, stalen staanders/spanten en houten liggers, gevels v.v. metalen damwandprofielplaten asbestcement golfplaten gedekt alsmede enkele lichtplaten.

Indeling: open ruimte met royale schuifdeur 4,85 meter breed en 4,0 meter hoog en een vluchtluik.

Isolatie: niet aanwezig.

Voorzieningen: niet aanwezig.

ERFVERHARDING, OVERIGE

Het bedrijfserf is voorzien van diverse soorten verharding in de vorm van beton, betonplaten, bestrating en gebroken puin. Achter de landbouwschuur is een voormalige mestplaats aanwezig van ruim 200 m² met 2 gierkelders. Naast de landbouwschuur is nog een oude kleine gierkelder en regenbak aanwezig en bij de woning treft u nog een oude septictank en regenbak aan (bron: tekening Boerderij no.22 d.d. 19 november 1958).

OVERIGE INFORMATIE

Bestemmingsplan: enkelbestemming agrarisch, bouwvlak, gebiedsaanduiding luchtvaartverkeerzone – laagvlieggebied, gebiedsaanduiding vrijwaringszone – radar. Bestemmingsplan Buitengebied 2009, vastgesteld d.d. 17 oktober 2011 door de raad van de voormalige gemeente Wieringermeer (reeds Hollands Kroon), datum van raadpleging 13 juni 2019 (bron: website Ruimtelijke Plannen).

Structuurvisie en Provinciale Milieuverordening: structuurvisie Noord-Holland 2040 en Provinciale milieuverordening; fijnmazige waterberging, kleinschalige oplossingen voor duurzame energie, windgebied Wieringermeer, aandijkingenlandschap, gebied voor grootschalige landbouw (datum van raadpleging 13 juni 2019).

Provinciale Ruimtelijke Verordening: Provinciale Ruimtelijke Verordening geconsolideerd d.d. 23 april 2018; grondgebied provincie Noord-Holland, kleinschalige oplossingen voor duurzame energie, windgebied Wieringermeer datum van raadpleging 13 juni 2019.

Milieuwetgeving:
- Activiteitenbesluit;
- aan de oostzijde van de landbouwschuur is begin 2019 een ondergrondse brandstofopslagtank Kiwa gesaneerd (bodemonderzoek op aanvraag beschikbaar).

Erfdienstbaarheden: niet aanwezig.

Zakelijke rechten: niet aanwezig.

Technische aansluitingen: gas, water, elektra, telefoon, septictank.

Vraagprijs: € 490.000,- kosten koper.

Aanvaarding: medio december 2019.


Brochure aanvragen

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend de brochure te downloaden of per post te ontvangen. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het aanvragen, controleer het formulier en probeer het nog eens.


Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vul eerst uw postcode en huisnummer in.

Woont u buiten Nederland? Neem dan contact met ons op.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).
Minimaal 6 karakters.



De brochure

Elk object in het aanbod van Klaver Agrarisch Vastgoed beschikt over een kleurrijke complete brochure met prachtige foto’s en details van het object.

Deze brochure geeft u slechts een impressie. Om een juist beeld te vormen adviseren wij u contact met ons op te nemen voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bezichtiging plannen

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het verzenden, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Een van onze medewerkers zal contact met u opnemen om de afspraak te bevestigen of om een ander tijdstip af te spreken.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).
Minimaal 6 karakters.



Op de kaart

Neem contact op