vraagprijs op aanvraagGeerling 1 -3 te Bovenkarspel
Klaver Agrarisch Vastgoed biedt namens opdrachtgever een bedrijf aan welke onderdeel uitmaakt van een geheel te koop staand bedrijf met locaties aan de Geerling in Bovenkarspel en een locatie in Lelystad. De oplevering zal mede afhangen van de verkoop van de overige locaties.
Deze locatie genaamd Germaco 3 beschikt over een moderne vrijstaande bedrijfswoning (inhoud 786m3), diverse bedrijfsloodsen met cellen (koeling buiten werking) en Venlokassen. Capaciteit van 15 miljoen tulpen met 23.000 prikbakken.
De aanwezige mobiele droogwanden zijn 6 kisten hoog en alle vaste droogwanden zijn 5 kisten hoog. De droogwanden dateren van 1998 tot 2020. De vaste droogwanden zijn bij de koop inbegrepen, de mobiele droogwanden zijn ter overname. De locatie beschikt over een 1000 kVA transformator, onbeperkt gascontract tot en met 2026 en een eigen elektrameter. Tevens aangesloten op riolering, Wifi en camerabeveiliging aanwezig.
Bekijk de uitgebreide brochure (van het gehele bedrijf) of vraag deze bij ons aan. Tevens kunt u op onze site aanvullende informatie inzien (lijst roerende zaken, bestemmingsplan en kadastrale kaart).
BEDRIJFSWONING
Bouwjaar: 1994, in 2017 volledig gerenoveerd (waaronder nieuwe beglazing en dakkapel), serre 2021
Gebruiksoppervlakten: 169,70m2 met een serre van 24,50m2 en garage van 36m2.
Indeling:
Begane grond: binnenkomst in een ruime hal met trapopgang, vide en meterkast. Meterkast voorzien van gas-, elektra-, en watermeter. Vanuit de hal ingang toilet met fontein en doorgang naar twee kantoorruimtes, waarvan het kantoor aan de wegzijde is voorzien van een bergkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met pelletkachel en middels schuifpui is de ruime serre met glazen harmonicadeuren bereikbaar. Open keuken voorzien van rechte opstelling met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, wasbak en toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken, de bijkeuken met keukenblok en doorgang naar de garage. Garage is voorzien van automatische segmentdeur, loopdeur, wasmachine- en drogeraansluiting en trapopgang naar houten zolder.
1e verdieping: overloop, een slaapkamer met inloopkast, dakkapel en bergkast met CV-opstelling, een slaapkamer met inbouwkast en toegang tot een balkon en een slaapkamer met bergkast. Badkamer met ruime douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en dakkapel.
2e verdieping: zolderberging boven garage.
Energielabel: Definitief label C. Datum van registratie 15 september 2016 en geldig tot 25 september 2026.
Voorzieningen: Gas (CV-ketel 2017), schotelantenne, grotendeels screens en zonwering.
Tuin: Tuin is in 2017 nieuw aangelegd. De tuin is uitgerust met een loungeterras met veranda (bvo 36m2), pergola en beekloop naar het water. De tuin ligt tegen vaarwater en het Streekbos aan. Aan het water is een hardhouten aanlegsteiger geplaatst.
BEDRIJFSLOODSEN, WERKHAL EN VENLOKASSEN
Diverse loodsen gebouwd in 1976 en 1997. In 2003 aan de achterzijde uitgebreid met diverse cellen. De koeling is buiten werking.
Totale oppervlakte loodsen circa 5.400m2 inclusief overkapping.
Totale oppervlakte glas ruim 6.000m2.
Omschrijvingen en specificaties zijn na te gaan in de brochure.
ERFVERHARDING EN OVERIGE
Zie brochure.
OVERIGE INFORMATIE
Bestemmingsplan: Agrarisch, bouwvlak, functieaanduiding specifieke vorm van agrarisch-agrarisch handelsbedrijf, bouwaanduiding specifieke bouwaanduiding-rijksmonument. Bestemmingsplan Landelijk Gebied 2010, vastgesteld d.d. 14 maart 2012 door de raad van de gemeente Stede Broec. Datum van raadpleging 9 maart 2023 (bron: website Ruimtelijke Plannen).
Omgevingsverordening NH2020: Vastgesteld d.d. 15 juni 2022; grondgebied Provincie Noord-Holland, bodemsanering, landelijk gebied, Noord-Holland Noord-landelijk gebied, peilbesluit, zaadveredelingsconcentratiegebied en klein gedeelte NNN. Datum van raadpleging 9 maart 2023.
Opstalrechten: Gevestigd t.b.v. gemeente Stede Broec, ten laste van percelen Stede Broec, sectie A, nummers 435, 1818, 1819.
Erfgoedwet: Zie brochure.
Bijzonderheden:
- Eventueel te koop met inventaris en bollenkraam.
- Omtrent splitsing van kadastrale grenzen, energie en watervoorzieningen bij de bedrijven in Bovenkarspel is dit in overleg met partijen.
- Vermelde informatie over droogwanden is huidige stand van zaken. Daadwerkelijke aantal wordt in overleg vastgesteld. Vaste droogwanden zijn bij de koop inbegrepen, mobiele droogwanden zijn ter overname.
- Koeling (bedrijfsloods 6) buiten werking. Verkoper en koper dienen hier nadere afspraken over te maken.
Lasten: Reguliere lasten.
Vraagprijs: Op aanvraag beschikbaar (exclusief btw).
Aanvaarding: In overleg. De oplevering zal mede afhangen van de verkoop van de overige locaties.
