vraagprijs op aanvraagGeerling 4 b-c
te Bovenkarspel


Klaver Agrarisch Vastgoed biedt namens opdrachtgever een bloembollenbedrijf aan welke onderdeel uitmaakt van een geheel te koop staand bedrijf met locaties aan de Geerling in Bovenkarspel en een locatie in Lelystad. De oplevering zal mede afhangen van de verkoop van de overige locaties.

Deze locatie genaamd Germaco 2 bestaat uit; loodsen, cellen (zie de brochure voor celspecificaties), kassen, pluk- en bosruimte waarbij wordt geproduceerd middels de laatste technische ontwikkelingen. De tulp is te volgen met een volledig geautomatiseerd track and trace systeem, het water wordt gecirculeerd en gereinigd met ozon en chloor, de cellen zijn uitgerust met ozon luchtbehandeling, CO2 en ethyleen monitoren en de gehele koelinstallatie (inclusief verdampers) is in 2017 vervangen voor een energiezuinige ammoniakkoeling. Broeicapaciteit van deze vestiging is 100 miljoen tulpen met kascapaciteit voor 144.000 kratten. De bewaarcapaciteit is 6960 kuubskisten over 116 bewaarwanden. De nadroog capaciteit is 300 kisten per 25 droogwanden. Alles vochtdeficit gestuurd. Bij het gehele bedrijf is de verlichting afgelopen jaren vervangen door led. Aan de voorzijde is een logiesverblijf gelegen. Onderhoud heeft altijd tijdig en preventief plaatsgevonden. Hierdoor is er sprake van een uitstekende staat van onderhoud van onder andere de gebouwen en technische installaties. De aanwezige mobiele droogwanden zijn 6 kisten hoog en alle vaste droogwanden zijn 5 kisten hoog. De droogwanden dateren van 1998 tot 2020. De vaste droogwanden zijn bij de koop inbegrepen, de mobiele droogwanden zijn ter overname. De locatie beschikt over een 1600 kVA transformator, onbeperkt gascontract tot en met 2026 en een eigen elektrameter. Tevens aangesloten op riolering, Wifi en camerabeveiliging aanwezig. 

Bekijk de uitgebreide brochure (van het gehele bedrijf) of vraag deze bij ons aan. Middels een Klaver Profiel kunt u op onze site aanvullende informatie inzien (bestemmingsplannen en kadastrale kaart).

BEDRIJFSLOODSEN, WERKHAL, KANTINE/KANTOOR EN BREEDTEKAPPERS
Totale oppervlakte loodsen circa 9.500m2 en een uitpandige bloemencel van 440m2 met laadkuil.
Totale oppervlakte glas ruim 24.00m2.
Omschrijvingen en specificaties zijn na te gaan in de brochure.

LOGIESVERBLIJF
Bouwjaar: 2011
Afmetingen (bvo): Circa 19,28 x 14,34m = 276,5m2, goothoogte 4,9m, nokhoogte 7m.
Indeling: Het gebouw heeft een onder- en bovenverdieping met in totaal 16 kamers. Er is inpandig één trap naar de bovenverdieping en uitpandig ook één nooduitgang. Twee kamers hebben een gebruiksoppervlakte van 21,6m2 en 14 kamers met een gebruiksoppervlakte van 27m2. Alle kamers zijn voorzien van eigen keukenblok, badkamer met toilet, douche en wastafel.
Energielabel: Definitief label A. Datum van registratie 30 maart 2022 en geldig tot 19 maart 2032.
Voorzieningen: Centrale verwarming voor het gehele pand door middel van HR 107 CV ketel, CV boiler (2011) met vloerverwarming op totale begane grond en bovenverdieping. Logiesverblijf wordt in zijn geheel opgeleverd inclusief inventaris. 
Tuin: Tuin met ruim terras aanwezig.
De opbrengst van de verhuur is circa €65,- per persoon per week. De bezettingsgraad is ongeveer 75%. Ruimte voor totaal 32 personen.

ERFVERHARDING EN OVERIGE
Zie brochure.

OVERIGE INFORMATIE
Bestemmingsplan: Agrarisch, bouwvlak, functieaanduidingen glastuinbouw, specifieke vorm van agrarisch-agrarisch handelsbedrijf. Bestemmingsplan Landelijk Gebied 2010, vastgesteld d.d. 14 maart 2012 door de raad van de gemeente Stede Broec. Datum van raadpleging 17 februari 2022 (bron: website Ruimtelijke Plannen).

Omgevingsverordening NH2020: Vastgesteld d.d. 16 november 2020; grondgebied Provincie Noord-Holland, bodemsanering, Landelijk gebied, Noord-Holland Noord, peilbesluit, zaadveredelingsconcentratiegebied.

Milieuwetgeving: Bedrijfsactiviteiten conform Activiteitenbesluit, type B-bedrijf (bron: ODNHN, d.d. 11 april 2022).

Erfdienstbaarheid m.b.t. ontsluiting Geerling 4b-4c en 4d: Erfdienstbaarheid van weg over en weer, over het tussen de beide percelen gelegen betonpad (bron: register hyp4 deel 8586 nr 43 Alkmaar).

Opstalrecht: Gevestigd t.b.v. gemeente Stede Broec, ten laste van perceel Stede Broec, sectie A, nummer 2616.

Bijzonderheden:
- Eventueel te koop met inventaris en bollenkraam.
- Verkoop is onder voorbehoud van verkoop van drie andere locaties in (eigendom van verkoper) te Bovenkarspel en Lelystad.
- Omtrent eventuele splitsing van grenzen, energie en watervoorzieningen bij de bedrijven in Bovenkarspel is dit in overleg met partijen.
- Vermelde informatie over droogwanden is huidige stand van zaken. Daadwerkelijke aantal wordt in overleg vastgesteld. Vaste droogwanden zijn bij de koop inbegrepen, mobiele droogwanden zijn ter overname.

Lasten: Reguliere lasten.

Vraagprijs: Op aanvraag beschikbaar (exclusief btw).

Aanvaarding: In overleg. De oplevering zal mede afhangen van de verkoop van de overige locaties.


Brochure aanvragen

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend de brochure te downloaden of per post te ontvangen. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het aanvragen, controleer het formulier en probeer het nog eens.


Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vul eerst uw postcode en huisnummer in.

Woont u buiten Nederland? Neem dan contact met ons op.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).



De brochure

Elk object in het aanbod van Klaver Agrarisch Vastgoed beschikt over een kleurrijke complete brochure met prachtige foto’s en details van het object.

Deze brochure geeft u slechts een impressie. Om een juist beeld te vormen adviseren wij u contact met ons op te nemen voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Bezichtiging plannen

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het verzenden, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Een van onze medewerkers zal contact met u opnemen om de afspraak te bevestigen of om een ander tijdstip af te spreken.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).



Video


Op de kaart

Geerling 4 b-c, Bovenkarspel - Foto 1Geerling 4 b-c, Bovenkarspel - Foto 2Geerling 4 b-c, Bovenkarspel - Foto 3Geerling 4 b-c, Bovenkarspel - Foto 4Geerling 4 b-c, Bovenkarspel - Foto 5Geerling 4 b-c, Bovenkarspel - Foto 6Geerling 4 b-c, Bovenkarspel - Foto 7Geerling 4 b-c, Bovenkarspel - Foto 8Geerling 4 b-c, Bovenkarspel - Foto 9Geerling 4 b-c, Bovenkarspel - Foto 10Geerling 4 b-c, Bovenkarspel - Foto 11Geerling 4 b-c, Bovenkarspel - Foto 12Geerling 4 b-c, Bovenkarspel - Foto 13Geerling 4 b-c, Bovenkarspel - Foto 14

Neem contact op

Klaver Agrarisch Vastgoed

Telefoon
0226 414 008

E-mail
info@klaveragrarischvastgoed.nl

Bezoekadres / Postadres
Trambaan 12 1733 AX Nieuwe Niedorp

KvK-nummer / BTW-nummer
36049346 / NL80.57.00.924 B.01

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Foto kantoor - Klaver Agrarisch Vastgoed