te koop/te huurSchoolweg 78
te Julianadorp

Bedrijfspand


Omschrijving

Te koop/Te huur

Tuincentrum voor meerdere doeleinden geschikt! Met mogelijkheid om nieuwe bedrijfswoning te realiseren.

SCHOOLWEG 78 - JULIANADORP

Klaver Agrarisch Vastgoed biedt een compleet TUINCENTRUM aan nabij Julianadorp. Het tuincentrum heeft een totale kassenoppervlakte van circa 5.200m² daterend uit 2001/2004. Het complex heeft een centraal entree, verkoopruimte, kantine en toiletgroep. Tevens zijn er 2 vuurwerkbunkers aanwezig met waterreservoir en voorzieningen. Het terrein heeft een royale verharde parkeerplaats.

Het object ligt uitermate gunstig met op 800 meter afstand ontsluiting op de provincialeweg N9 welke het toeristische kustgebied verbindt van Alkmaar tot Den Helder. Het object is direct gelegen aan de ontsluitingsweg naar Julianadorp en valt onder de gemeente Den Helder met ruim 56.000 bewoners.
Het tuincentrum leent zich tevens als locatie voor andere vormen van detailhandel zoals bijvoorbeeld een bouwmarkt, agrarisch gerelateerde detailhandel of groothandel.

Bij interesse in koop van het tuincentrum is er tevens de mogelijkheid om de voorliggende stolpboerderij (dubbel bewoonbaar) met opstallen bij te kopen óf zelf een bedrijfswoning te realiseren onder voorbehoud dat de huidige stolpboerderij zijn dubbel bewoonbare status opheft. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

ERFVERHARDING, PARKEERPLAATS, ONTSLUITING

Het terrein heeft een oppervlakte van circa 11.406m².

Vanaf de Zuiderhaaks is er een ontsluitingsweg naar het tuincentrum. Bij het entree is een parkeerterrein aanwezig. Het terrein is aangelegd in 2007 en voorzien van ca. 3.500m² betonklinkers en stalen afsluitbaar hekwerk. Tevens is er om de kassen een verhard buitenterrein t.b.v. opslag.

Vanaf de Schoolweg is er toegang tot een laad-/losterrein, ter grootte van ca. 1.000m².
De ontsluiting is afgesloten middels een stalen afsluitbaar hekwerk.

OVERIGE INFORMATIE

Bestemmingsplan: bedrijf, bouwvlak met functieaanduiding tuincentrum (artikel 4), groen (artikel 9) en water (artikel 16). Bestemmingsplan Julianadorp Oost 2011, vastgesteld d.d. 19 december 2011 door de raad van de gemeente Den Helder, datum van raadpleging 4 mei 2017 (bron: ruimtelijkeplannen.nl).

Milieuwetgeving : Activiteitenbesluit, type B en Activiteiten- en Vuurwerkbesluit. (bron: RUDNHN)
Verder wasplaats met bezinkbassin aanwezig.

Erfdienstbaarheden:
- er dient een erfdienstbaarheid gevestigd te worden ten laste van perceel Den Helder, sectie C, nummer 12860 gedeeltelijk en ten gunste van het te verkopen perceel Den Helder, sectie C, nummers 12859 en 12860 gedeeltelijk.
- op de erfgrens staat een waterpomp met een aparte stroomaansluiting welke eigendom is van de naburige grondeigenaar.

Bijzonderheden:
- perceel Den Helder, sectie C, nummer 12860 dient kadastraal ingemeten te worden. Kosten hiervan komen voor rekening koper. Over-/ondermaat wordt verrekend; zo mogelijk bij de juridische levering, via de afrekening van de notaris.
- er wordt een kettingbeding opgenomen m.b.t. onderhoud van watergangen met naastgelegen oostelijk perceel. (bron: akte hyp4 Alkmaar 11131/13)
- de vergunning voor vuurwerkopslag dient jaarlijks te worden aangevraagd en is tot nu toe altijd verstrekt.

Aanvaarding: in overleg.


Brochure aanvragen

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend de brochure te downloaden of per post te ontvangen. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het aanvragen, controleer het formulier en probeer het nog eens.


Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vul eerst uw postcode en huisnummer in.

Woont u buiten Nederland? Neem dan contact met ons op.

Wilt u volledig op de hoogte blijven? Meld u dan nu aan.

[readmore]

Wat is het Klaver Profiel?

Aan de hand van onze buitengewone zoekcriteria stelt u zelf uw zoekopdracht naar een specifiek object samen. Komt er iets nieuws in onze portefeuille wat aan uw criteria voldoet? Dan stellen wij u direct persoonlijk op de hoogte per mail, 5 dagen voordat het object op reguliere verkoopsites zoals bijvoorbeeld Funda (-landelijk) verschijnt. Groot voordeel is dat u het nieuwste aanbod ontvangt “voor de markt uit”, dit is een stukje exclusiviteit speciaal voor onze eigen klanten.

Maar er is meer… Het Klaver Profiel is ook interessant als u uw object wilt verkopen of gewoon op het hoogte wilt blijven van alles rondom Klaver Makelaardij.

U ontvangt namelijk ook:

  • Stille verkoop panden;
  • Meer toegang tot documenten (NVM-lijst, uitgebreide plattegronden, verdere aanhangige documenten);
  • Uw eigen omgeving met favorieten, gedownloade documenten, aangevraagde brochures etc;
  • Naar wens ook onze maandelijkse Buitengewone Post en/of ons bekende Buitengewoon Klaver Magazine.

Heeft u nog vragen?

Onze “matchmaker” Maartje (wonen) helpt u graag!

Hoe werkt het Klaver Profiel?

Minimaal 6 karakters.


Bij elke editie wordt u op de hoogte gebracht per e-mail. In deze e-mail kunt u zich opgeven om BUITENGEWOON by Klaver Makelaardij thuis te ontvangen.

BUITENGEWOON by Klaver Makelaardij: een 'lekker' woonmagazine met verrassende en vooral regionale artikelen. Altijd lezenswaardig met voor elk wat wils. Het magazine verschijnt 2 keer per jaar. Bij elke editie wordt u op de hoogte gebracht per e-mail. In deze e-mail kunt u zich opgeven om BUITENGEWOON by Klaver Makelaardij thuis te ontvangen.



De brochure

Elk object in het aanbod van Klaver Makelaardij beschikt over een kleurrijke complete brochure met prachtige foto’s en details van het object.

Deze brochure geeft u slechts een impressie. Om een juist beeld te vormen adviseren wij u contact met ons op te nemen voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bezichtiging plannen

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het verzenden, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Een van onze medewerkers zal contact met u opnemen om de afspraak te bevestigen of om een ander tijdstip af te spreken.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Wilt u volledig op de hoogte blijven? Meld u dan nu aan.

[readmore]

Wat is het Klaver Profiel?

Aan de hand van onze buitengewone zoekcriteria stelt u zelf uw zoekopdracht naar een specifiek object samen. Komt er iets nieuws in onze portefeuille wat aan uw criteria voldoet? Dan stellen wij u direct persoonlijk op de hoogte per mail, 5 dagen voordat het object op reguliere verkoopsites zoals bijvoorbeeld Funda (-landelijk) verschijnt. Groot voordeel is dat u het nieuwste aanbod ontvangt “voor de markt uit”, dit is een stukje exclusiviteit speciaal voor onze eigen klanten.

Maar er is meer… Het Klaver Profiel is ook interessant als u uw object wilt verkopen of gewoon op het hoogte wilt blijven van alles rondom Klaver Makelaardij.

U ontvangt namelijk ook:

  • Stille verkoop panden;
  • Meer toegang tot documenten (NVM-lijst, uitgebreide plattegronden, verdere aanhangige documenten);
  • Uw eigen omgeving met favorieten, gedownloade documenten, aangevraagde brochures etc;
  • Naar wens ook onze maandelijkse Buitengewone Post en/of ons bekende Buitengewoon Klaver Magazine.

Heeft u nog vragen?

Onze “matchmaker” Maartje (wonen) helpt u graag!

Hoe werkt het Klaver Profiel?

Minimaal 6 karakters.


Bij elke editie wordt u op de hoogte gebracht per e-mail. In deze e-mail kunt u zich opgeven om BUITENGEWOON by Klaver Makelaardij thuis te ontvangen.

BUITENGEWOON by Klaver Makelaardij: een 'lekker' woonmagazine met verrassende en vooral regionale artikelen. Altijd lezenswaardig met voor elk wat wils. Het magazine verschijnt 2 keer per jaar. Bij elke editie wordt u op de hoogte gebracht per e-mail. In deze e-mail kunt u zich opgeven om BUITENGEWOON by Klaver Makelaardij thuis te ontvangen.



Op de kaart

Neem contact op