€ 60.000/ha k.k.Oosthuizerweg te Edam
Klaver Agrarisch Vastgoed biedt aan circa 7 hectare grasland gelegen aan de Oosthuizerweg ten noorden van het bedrijventerrein Edam-West te Edam.
CULTUURGROND
Oppervlakte: 7ha. 09a. 55ca.
Kadastraal bekend: Middelie, sectie D, nummer(s) 162 en 440.
Grondsoort: veen (bron: Boer & Bunder).
Afslibbaarheid: niet bekend.
Organische stof: niet bekend.
Teeltplan: 2009 t/m 2020 grasland (bron: website Boer&Bunder).
Ontsluiting: middels 3 dammen naar openbare weg.
Verkaveling: goed.
Ontwatering: natuurlijke afwatering.
Lasten: reguliere lasten.
OVERIGE INFORMATIE
Bestemmingsplan: agrarisch met waarden, waarde – archeologie 5 en waarde – landschap – stelling van Amsterdam. Bestemmingsplan Buitengebied 2015, vastgesteld d.d. 13 april 2017 door de raad van de gemeente Edam-Volendam, datum van raadpleging 16 april 2020 (bron: website Ruimtelijke Plannen).
Structuurvisie en Provinciale Milieuverordening:
Structuurvisie Noord-Holland 2040 en Provinciale Milieuverordening vastgesteld d.d. 28 september 2015; Grondgebied Provincie Noord-Holland, fijnmazige waterberging, kleinschalige oplossingen voor duurzame energie, stelling van Amsterdam, weidevogelleefgebied, laag Holland, gebiedsgerichte aanpak bereikbaarheid, gebied voor gecombineerde landbouw datum van raadpleging 16 april 2020.
Provinciale Ruimtelijke Verordening: Provinciale Ruimtelijke Verordening geconsolideerd d.d. 3 september 2019; grondgebied Provincie Noord-Holland, weidevogelleefgebied, stelling van Amsterdam, kleinschalige oplossing voor duurzame energie, datum van raadpleging 16 april 2020.
Erfdienstbaarheden: niet van toepassing.
Zakelijke rechten: niet van toepassing.
Technische aansluitingen: niet van toepassing.
Bijzonderheden:
- uit de perceel registratie van Mijn RVO blijkt dat er sprake is van blijvend grasland, datum van raadpleging 20 april 2020 (bron: website Boer&Bunder).
- jachtrecht verhuurd aan derden.
- de gronden zijn voor 2020 geliberaliseerd verpacht tot 31-12-2020.
- uit de klic-melding blijkt de aanwezigheid van een persriool leiding.
- de volgende meerwaarde clausule wordt bedongen:
indien op grond van een bestemmingswijziging, omgevingsvergunning of andere planologische procedure het binnen 20 jaar na juridische levering mogelijk wordt het perceel te gebruiken voor de realisatie van een bedrijventerrein en/of zonneweide, zal koper aan verkoper een vergoeding voldoen van €15 per m2, binnen 3 maanden na onherroepelijke vaststelling betreffende planologische regime
Betalingsrechten: niet van toepassing.
Vraagprijs: € 60.000 per hectare kosten koper.
Aanvaarding: in overleg.
