vraagprijs op aanvraagBijlweg 7 te Lelystad
Klaver Agrarisch Vastgoed biedt namens opdrachtgever een locatie aan in Flevoland welke onderdeel uitmaakt van een geheel te koop staand bloembollenbedrijf gelegen in Bovenkarspel. De oplevering zal mede afhangen van de verkoop van de overige locaties.
Deze landelijk gelegen locatie wordt nu gebruikt voor opslag van machines van het bloembollenbedrijf.
De bedrijfswoning (inhoud 561m3) wordt verhuurd aan de voormalig eigenaar. Loods 1 (circa 25 x 18 meter) is tegelijk gebouwd met de woning in 1965. Loods 2 (circa 25 x 12 meter) is gebouwd in 1974. Het totale erf is ruim 9.500m2.
Bekijk de uitgebreide brochure (van het gehele bedrijf) of vraag deze bij ons aan. Middels een Klaver Profiel kunt u op onze site aanvullende informatie inzien (bestemmingsplan en kadastrale kaart).
BEDRIJFSWONING
Bouwjaar: 1965, overkapping 2000
Gebruiksoppervlakten: 159,50m2 + overkapping 31,90m2.
Bouwaard:
Constructie: traditionele bouw
Fundering: onderheid
Gevels: gemetselde spouwmuren en topgevels voorzien van hout
Vloeren: beton
Dak: zadeldak pannen gedekt (vernieuwd 2015)
Kozijnen: hardhout
Beglazing: grotendeels dubbele beglazing
Indeling:
Begane grond: binnenkomst in de hal, open keuken met rechte opstelling (1990) voorzien van dubbele wasbak, elektrische kookplaat, afzuiging, oven, vaatwasser en kastenwand, woonkamer met rookkanaal, tweede hal met meterkast, toilet met wastafel, slaapkamer met kastenwand, badkamer met ligbad/douche en wastafel, bijkeuken met meterkast inclusief CV-opstelling, wasmachineaansluiting, toegang tot overkapping. Overkapping voorzien van stalen spantwerk en houten gordingen, betontegels, gevels voorzien van metselwerk, 1 open zijde en pannen gedekt.
1e verdieping: overloop met wastafel, dakraam en dakkapel, twee slaapkamers waarvan één met bergkast.
2e verdieping: lager zolderberging bereikbaar via luik.
Energielabel: Definitief label E. Datum van registratie 24 januari 2017 en geldig tot 24 januari 2027.
Voorzieningen: Gas (CV-combiketel, Nefit, 2014), water, elektra, kabel, iba-septictank.
Tuin: Verzorgde tuin met terras en berging voor houtopslag.
Garage van 6 x 6m, bouwjaar 1972, houten spantwerk, betonvloer, houten gevels, zadeldak voorzien van asbestcementplaten, 2 kanteldeuren en loopdeur.
BEDRIJFSLOODS 1
Bouwjaar: 1965
Afmetingen (bvo): 25 x 18m = 450m2, goothoogte 4m, nokhoogte 7m
Bouwaard:
Fundering: betonfundering op palen
Constructie: gelijmde houten spanten en gordingen
Vloeren: betonvloer
Gevels: prefab beton en asbestcementplaten
Dak: pannen
Indeling: open ruimte welke voorheen in gebruik was voor aardappelopslag, opslag machines met kantine, toilet, gewasbeschermingsmiddelenkast, werkplaats, doorgang naar de naastgelegen schuur.
Isolatie: Niet bekend. Piepschuimbeplating tegen topgevel en dak.
BEDRIJFSLOODS 2
Bouwjaar: 1974
Afmetingen (bvo): 24,8 x 12,1m = 300,08m2, goothoogte 3,5m, nokhoogte 6m
Bouwaard:
Fundering: ringfundering
Constructie: stalen spanten met houten gordingen
Vloeren: beton
Gevels: asbestcementplaten
Dak: asbestcementplaten en lichtplaten
Indeling: Open ruimte ten behoeve van machineopslag met diverse dubbel openslaande deuren, schuifdeuren en doorgang naar de naastgelegen schuur.
Isolatie: Niet bekend.
ERFVERHARDING EN OVERIGE
- Erfverharding totaal circa 1.250m2, middels klinkers.
- Ontsluiting naar de openbare weg middels een dam.
- Hobbyweide/grasstrook aanwezig.
OVERIGE INFORMATIE
Bestemmingsplan: Agrarisch, bouwvlak. Bestemmingsplan eerste partiële herziening van het Bestemmingsplan Buitengebied 2009, vastgesteld d.d. 28 januari 2015 door de raad van de gemeente Lelystad. Datum van raadpleging 17 februari 2022 (bron: website Ruimtelijke Plannen).
Omgevingsverordening Flevoland: Geconsolideerd d.d. 10 juli 2019, schaliegas, projectgebied, wind, windgebied, bescherming landschap, beheer waterschap, natuurnetwerk nederland (werkingsgebied), luchtvaart, bodemsanering, PARK-gebieden. Datum van raadpleging 17 februari 2022.
Opstalrechten: Gevestigd t.b.v. Waterschap Zuiderzeeland, ten laste van perceel Lelystad, sectie H, nummer 785.
Zakelijke rechten: belast met zakelijke recht, gerechtigden; Liander N.V., Vitens N.V. en KPN N.V. Klic kaart opvraagbaar.
Bijzonderheden:
- Verkoop van de locatie Flevoland is onder voorbehoud van verkoop van drie andere locaties in eigendom van verkoper te Bovenkarspel.
- Bedrijfswoning met garage is in verhuurde staat. Huurprijs € 10.000,- per jaar (excl. gas, water, elektra).
Lasten: Reguliere lasten.
Vraagprijs: Op aanvraag beschikbaar.
Aanvaarding: in overleg. De oplevering zal mede afhangen van de verkoop van de overige locaties.
