€ 569.000 k.k.Driestedenweg 80 -82
te De Weere

Tuinbouw (1 ha, 12 a, 75 ca) | Status: Beschikbaar | Oppervlakte totaal: 1 hectare, 12 are, 75 centiare | Soort grond:


Omschrijving

DRIESTEDENWEG 80-82 - DE WEERE

Klaver Agrarisch Vastgoed biedt een voormalig bloembollenbedrijf aan gelegen aan de Driestedenweg 80 -82 te De Weere. Het bedrijf beschikt over een vrijstaande bedrijfswoning, 1.300 m² aan bedrijfsgebouwen en circa 6.650 m² grasland.

BEDRIJFSWONING

Bouwjaar: circa 1995.

Inhoud/afmetingeN: circa 408 m³, goothoogte circa 2,70 meter en nokhoogte circa 7,50 meter.

Bouwaard: traditionele bouw, fundering houten palen met betonopzetter, betonnen vloeren begane grond en 1e verdieping, houten vloer 2e verdieping, spouwmuren, pannen gedekt.

Indeling Begane grond: zijnentree, hal met trapopgang, meterkast (G/W/E) en toilet met fontein, L-vormige woonkamer met open keuken, welke is voorzien van kunststof keukenblad, magnetron, keramische kookplaat, spoelbak, afzuigkap en openslaande deuren, inpandige bijkeuken, douche ruimte met wastafel.

1e verdieping: overloop met CV-combiketel Daalderop, 4 kamers waarvan 1 ingericht kan worden als badkamer.

Isolatie: vloer, wand-, glas- en dakisolatie.

Energielabel: voorlopig label B.

Voorzieningen: gas, water, elektra, riolering, kabel, centrale verwarming op aardgas gestookte HR-ketel (2009).

SCHUUR

Bouwjaar: circa 1978.

Afmetingen: circa 300 m², goothoogte 4 meter, nokhoogte 7 meter.

Bouwaard : traditionele bouw, onderheide gevels, houten palen met betonopzetter, betonvloer, circa 0,50 meter stenen borstwering/spouw, gevels voorzien van damwandprofielplaten, zadeldak gedekt met geïsoleerde damwandprofielplaten en bedekt met bitumen.

Indeling: bedrijfsruimte, toegang gang met een ketelhuis (2 ketels Remeha, bouwjaar 2006), meteropstelling, toilet, werkruimte en twee koelcellen en overige open werkruimte. Eerste koelcel opgetrokken uit polystyreen platen hout beschoten inclusief verdamper. Tweede koelcel opgetrokken uit glaswolisolatie met hout beschoten, inclusief verdamper met heater, droogruimte met één heater en totaal 3 handbediende overheaddeuren.

Isolatie: wand- en dakisolatie.

Voorzieningen: koelmiddel R401a.

SCHUURKAS 1

Bouwjaar: circa 1998/2001.

Afmetingen: circa 492 m², poothoogte 4,50 meter, kapbreedte 3,20 meter, vakmaat 4 meter, 1x tralie van 12,80 meter en 2x van 9,60 meter, 15,20 meter breed en 32,37 meter lang.

Bouwaard: traditionele bouw, venlo/tralieliggers, geïsoleerde gevels (profielplaten/steenwol/hout) , betonen ringfundering en staanders onderheid, aluminiumglasdek v.v. 2 om 2 raamsbeluchting, vloer van betonplaten en bestrating.

Indeling: open ruimte.

Isolatie: wandisolatie.

Voorzieningen:
- verlichting;
- hijsbare bovenverwarmingsbuizen;
- schermdoeken (2016).

SCHUURKAS 2

Bouwjaar: circa 2006/2008.

Afmetingen: circa 600 m² waarvan circa 200 m² verwerkingsruimte, 38,40 meter lang en 15,50 meter breed, poothoogte 4,50 meter, nok 5,50 meter, tralie 12,80 meter.

Bouwaard: traditionele bouw, venlo/tralieliggers, sandwichpanelen gevels, betonnen ringfundering en staanders onderheid, deels betonvloer met afvoer/afval water verzamelput, dak deels voorzien van sandwichpanelen en deels v.v. glas. met 3 om 3 raams beluchting.

Indeling: open ruimte en een verwerkingsruimte en 2 cellen met schuifdeuren (1 maal koel/warmtecel en 1 maal koelcel), cv-ruimte (2 maal CV-Remeha ketels).

Isolatie: gevels en dak verweringsruimte voorzien van sandwichpanelen.

Voorzieningen: elektra, gas en watermeter (2e aansluiting niet aanwezig).

Bijzonderheden:
- koelmiddel R134a;
- verwarmingsbuizen;
- schermdoek (2008);
- afvalwaterbassin.

KAPSCHUUR

Bouwjaar: 1978.

Afmetingen: circa 96 m².

Bouwaard: houten staanders en spanten, asbest gevels en asbest dak.

Indeling: open ruimte ten behoeve van opslag.

Isolatie: niet van toepassing.

Voorzieningen: niet van toepassing.

ERFVERHARDING, OVERIGE

Het gehele bedrijf staat op 11.275 m² waarvan circa 4.625 m² in gebruik is als erf en circa 6.650 m² als grasland. Op het erf is verharding aanwezig in de vorm van beton, gebroken puin en bestrating.

Daarnaast zijn er indien gewenst 4 geschakelde portocabins aanwezig (elke unit heeft een oppervlakte van 3 x 6 meter = 18 m²) en het geheel is in gebruik als kantine met eenvoudig keukenblok met sanitair (2 maal toilet met een douche)en voorzien van elektrische verwarming.

Achter de schuurkassen staat een watersilo met een inhoud van circa 65-70 m3 fungeert ten behoeve van opslag afvalwater (bouwjaar 2007).

CULTUURGROND

Oppervlakte: circa 0ha. 65a. 50ca.

Grondsoort: kalkrijke leek-/woudeerdgronden; zavel profielverloop 5 (bron: bodemkaart Nederland).

Teeltplan: grasland 2009 t/m 2018, datum van raadpleging 2 oktober 2018 (bron: website Boer&Bunder).

Ontsluiting: middels erf naar de openbare weg.

Verkaveling: vierkant blok.

Ontwatering: gedateerde drainage.

Lasten:
- reguliere lasten;
- ruilverkavelingslasten € 6,30 per jaar, eindjaar 2039.

OVERIGE INFORMATIE

Bestemmingsplan: woondoeleinden (artikel 3), agrarische doeleinden (artikel 5). Bestemmingsplan Aartswoud, De Weere en De Gouwe, vastgesteld d.d. 20 april 2006 door de raad van de gemeente Opmeer, datum van raadpleging 2 oktober (bron: gemeente Opmeer). Agrarisch – cultuurgrond (artikel 4), agrarisch – bedrijf (artikel 18), waarde – aardkundig (artikel 18), waarde – archeologie 2 (artikel 20), waarde – archeologie 3 (artikel 21), waarde – archeologie 4 (artikel 22), milieuzone – stiltegebied (artikel 27.2), overige zone – weidevogelleefgebied (artikel 27.3), maatvoering (maximum bouwhoogte: 6,5m en maximum nokhoogte: 4m), bouwvlak, functieaanduiding bollenteelt, datum van raadpleging 2 oktober 2018 (bron: website Ruimtelijke Plannen).

Structuurvisie en Provinciale Milieuverordening: structuurvisie Noord-Holland 2040 en Provinciale milieuverordening; grondgebied provincie Noord-Holland, fijnmazige waterberging, kleinschalige oplossingen voor duurzame energie, oude zeekleilandschap, BBG, gebied voor grootschalige landbouw aardkundig waardevol, weidevogelleefgebied, stiltegebied datum van raadpleging 2 oktober 2018.

Provinciale Ruimtelijke Verordening: Provinciale Ruimtelijke Verordening geconsolideerd d.d. 23 april 2018; grondgebied provincie Noord-Holland,  weidevogelleefgebied, kleinschalige oplossingen voor duurzame energie en aardkundig waardevol gebied. datum van raadpleging 18 oktober 2018.

Milieuwetgeving: Besluit Akkerbouwbedrijven milieubeheer 2006.

Erfdienstbaarheden: niet bekend.

Zakelijke rechten: opstalrecht nutsvoorzieningen t.b.v. gemeente Opmeer.

Technische aansluitingen: gas, water, elektra en riool, geen bijzonderheden (Klic op aanvraag beschikbaar).

Bijzonderheden: uit de perceelsregistratie van Mijn RVO blijkt dat er sprake is van tijdelijk grasland, datum van raadpleging 2 oktober 2018 (bron: website RvO).

Bodem: oude “askuil” circa 20 m³ afgedekt (rapportage aanwezig). Bodemrapportage nieuwbouw schuurkas 1 1995 aanwezig.

Betalingsrechten: niet van toepassing.

Vraagprijs: € 569.000,00 k.k.

Aanvaarding: in overleg.


Brochure aanvragen

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend de brochure te downloaden of per post te ontvangen. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het aanvragen, controleer het formulier en probeer het nog eens.


Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vul eerst uw postcode en huisnummer in.

Woont u buiten Nederland? Neem dan contact met ons op.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).
Minimaal 6 karakters.


Bij elke editie wordt u op de hoogte gebracht per e-mail. In deze e-mail kunt u zich opgeven om BUITENGEWOON by Klaver Makelaardij thuis te ontvangen.

BUITENGEWOON by Klaver Makelaardij: een 'lekker' woonmagazine met verrassende en vooral regionale artikelen. Altijd lezenswaardig met voor elk wat wils. Het magazine verschijnt 2 keer per jaar. Bij elke editie wordt u op de hoogte gebracht per e-mail. In deze e-mail kunt u zich opgeven om BUITENGEWOON by Klaver Makelaardij thuis te ontvangen.



De brochure

Elk object in het aanbod van Klaver Makelaardij beschikt over een kleurrijke complete brochure met prachtige foto’s en details van het object.

Deze brochure geeft u slechts een impressie. Om een juist beeld te vormen adviseren wij u contact met ons op te nemen voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bezichtiging plannen

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Er ging iets mis bij het verzenden, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Een van onze medewerkers zal contact met u opnemen om de afspraak te bevestigen of om een ander tijdstip af te spreken.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).
Minimaal 6 karakters.


Bij elke editie wordt u op de hoogte gebracht per e-mail. In deze e-mail kunt u zich opgeven om BUITENGEWOON by Klaver Makelaardij thuis te ontvangen.

BUITENGEWOON by Klaver Makelaardij: een 'lekker' woonmagazine met verrassende en vooral regionale artikelen. Altijd lezenswaardig met voor elk wat wils. Het magazine verschijnt 2 keer per jaar. Bij elke editie wordt u op de hoogte gebracht per e-mail. In deze e-mail kunt u zich opgeven om BUITENGEWOON by Klaver Makelaardij thuis te ontvangen.



Op de kaart

Neem contact op